Home staging po polsku, czyli jak sprzedać mieszkanie bez obniżania ceny
Ostatnia kwestia, o ktorej czesto sie zapomina, to trwalosc materialow. Pokoj dzieciecy to nie miejsce na delikatne, biale tkaniny i szklane blaty. Postaw na wytrzymale, latwe do czyszczenia powierzchnie. Welur na sofie czy fotelu jest praktyczny, bo wystarczy przetrzec wilgotna sciereczka. Podloga to kolejny wydatek, ale jesli masz panele, nie oszczedzaj na wyjsciowej warstwie - zarysowania od autek i kredek to norma. Dywan z krotkim, gestym runem to dobry wybor, bo nie zbiera kurzu tak jak dlugi welur. I jeszcze jedna rzecz - nie kupuj wszystkiego od razu. Pozwol dziecku dorastac do mebli. Lozko dla niemowlaka nie musi byc od razu wypasione, a z czasem dojdziesz, czego naprawde potrzebujecie.<br>
<br>
<br>
<br>
Problem z przechowywaniem w wysokich pomieszczeniach rozwiązałam nietypowo. Zamiast standardowych szaf sięgających do sufitu, postawiłam na niskie komody i otwarte regały. Dzięki temu ściany nie przytłaczają, a optycznie wnętrza w kamienicy wydają się większe. W sypialni mam łóżko z pojemnikiem na pościel, które kupiłam z myślą o zimowych kołdrach. Pojemnik jest płytki, ma tylko 15 centymetrów głębokości, ale zmieściłam w nim cztery poduszki i komplet pościeli flanelowej. Resztę rzeczy trzymam w walizkach pod łóżkiem. Walizki są stare, skórzane, po babci i pasują do stylu kamienicy. Dają też dodatkową powierzchnię do siedzenia, gdy rozkładam stół na 6 osób.<br>
<br>
<br>
<br>
Kiedy po raz pierwszy stanęłam przed wyzwaniem urządzenia własnej kuchni, myślałam tylko o ładnych frontach i modnych blatach. Szybko okazało się, że największym problemem nie jest kolor płytek, ale to, że po pięciu minutach krojenia warzyw bolały mnie plecy, a sięgnięcie po garnek z górnej szafki wymagało akrobacji. Ergonomia w kuchni to nie luksus, a konieczność, zwłaszcza gdy spędzamy w tym pomieszczeniu kilka godzin dziennie. Zrozumiałam, że układ musi być dostosowany do mojego wzrostu i nawyków, a nie do trendów z Instagrama. Trójkąt roboczy między lodówką, zlewozmywakiem a kuchenką to podstawa, ale w małych metrażach trzeba go często modyfikować, by nie tracić cennych centymetrów.<br>
<br>
<br>
<br>
Problemem był jednak mój malutki salon, który służył też za sypialnię, gdy przyjeżdżali goście. Miałam tam kanapę z funkcją spania, która po rozłożeniu zajmowała prawie cały pokój. Chciałam, żeby ściany wokół niej wyglądały elegancko, ale bałam się, że sztukateria optycznie zmniejszy i tak już ciasne wnętrze. Postawiłam na prosty zabieg – cienkie listwy przysufitowe i jeden narożnik z delikatnym motywem roślinnym. Okazało się, że pionowe linie wizualnie podwyższyły pomieszczenie, a subtelna faktura odciągnęła uwagę od tego, że łóżko z pojemnikiem na pościel zajmuje pół metra więcej, niżbym chciała.<br>
<br>
<br>
<br>
Wlasnie ta sytuacja - goscie na noc - to dla wielu rodzicow prawdziwy orzech do zgryzienia. Standardowe lozko zajmuje mnostwo miejsca, a przeciez w ciagu dnia maluch potrzebuje wolnej przestrzeni do zabawy. Rozwiazaniem, ktore sprawdza sie u moich klientek, jest lozko z pojemnikiem na posciel. To nie tylko oszczednosc miejsca, ale tez sposob na ukrycie koldry, poduszek i zapasowych kocow. Wyobraz sobie, ze nie musisz juz kombinowac z pudlami pod lozkiem - wszystko masz w jednym miejscu, w zasiagu reki. A jak juz zdecydujesz sie na taka konstrukcje, zwroc uwage na stelaz listwowy. To nie jest detal, a podstawa zdrowego snu. Dzieki listwom materac piankowy lepiej wentyluje sie i nie gromadzi wilgoci, co jest wazne zwlaszcza, gdy dziecko ma alergie.<br>
<br>
<br>
<br>
Największym wyzwaniem okazało się przechowywanie. W kuchni zawsze brakuje miejsca na garnki, przyprawy i zapasy, a do tego dochodzi problem z pościelą, gdy w salonie stoi lozko z pojemnikiem na posciel. Ja rozwiązałam to, wstawiając w kuchni dodatkowy regał na kółkach, który można swobodnie przesuwać. W jednej z szafek zamontowałam wysuwane kosze na warzywa, które nie gniją, bo mają odpowiednią cyrkulację powietrza. Pamiętajcie, by nad kuchenką nie wieszać szafek zbyt nisko – para i tłuszcz osadzają się wtedy na frontach, a wyparzanie rąk przy sięganiu po talerze to żaden komfort. Lepiej postawić na okap o dużej mocy i otwartą przestrzeń.<br>
<br>
<br>
<br>
Prawdziwym wyzwaniem okazalo sie znalezienie mebli, ktore sprawdza sie i w domu, i na zewnatrz. Szukalam czegos, co posluzy podczas letnich przyjec, a jednoczesnie nie straci na urodzie po pierwszym deszczu. Po dlugich poszukiwaniach zdecydowalam sie na lozko z pojemnikiem na posciel, ktore postawilam pod zadaszona weranda. To byl strzal w dziesiatke - gdy goscie zostaja na noc, sciagam materialowe pokrycie i w jednej chwili mam dodatkowe miejsce do spania. Do tego pojemnik na posciel pomiescil wszystkie koldry i poduszki, ktore dotad walaly sie po szafach. Na dzien lozko zamieniam w wygodny tapczan, narzucajac kolorowe poduchy i pledy. Dzieki temu ogrod zyskuje charakter prawdziwego salonu na powietrzu, a ja nie martwie sie o miejsce do przechowywania rzeczy.