Home staging na polskim rynku - jak sprzedać mieszkanie szybciej i drożej
Skoro juz mamy spanie zaplanowane, pora pomyslec o przechowywaniu. Tu czesto pojawia sie problem - gdzie schowac posciel, ubrania, zabawki? Nie ma sensu kupowac osobnej komody, skoro lozko z pojemnikiem na posciel zalatwia jedna kwestie. Ale co z reszta? Prosta polka na ksiazki nad lozkiem, kilka skrzynek na kolkach pod oknem i wiszacy organizer na drzwi szafy to rozwiazania, ktore nie kosztuja fortune, a robia ogromna roznice. U mnie w domu sprawdzily sie przezroczyste pojemniki na zabawki - dziecko widzi, co jest w srodku, i latwiej mu sprzatac. Nie musisz kupowac markowych rzeczy, liczy sie funkcjonalnosc. A jesli chcesz uniknac balaganu, wyznacz strefy: do spania, do zabawy i do nauki. Nawet na 15 metrach dasz rade to zorganizowac.<br>
<br>
<br>
<br>
Kolejna rzecz, która mnie zaskoczyła, to problem z przechowywaniem. W otwartej przestrzeni każdy bałagan widać od razu – nie ma drzwi, za którymi można schować stertę ubrań czy starych gazet. Musiałam kombinować. W jadalni postawiłam ławę z dużym blatem, która jednocześnie jest skrzynią – mieszczą się tam wszystkie obrusy i serwetki. W kuchni zrezygnowałam z górnych szafek na rzecz otwartych półek, ale to był błąd – kurz osiada na wszystkim, a ja spędzam soboty na przecieraniu każdej butelki. Zamiast tego lepiej zainwestować w szafki z cichym domykaniem i kilka designerskich pudełek na drobiazgi. Znalazłam też miejsce na wersalkę pod ścianą – to taka mała kanapa, która w razie potrzeby zamienia się w łóżko dla jednej osoby. Ma stelaz listwowy, więc materac nie zapada się jak w tanich modelach. Na co dzień służy jako siedzisko w kąciku do czytania.<br>
<br>
<br>
<br>
Ostatnia kwestia, o ktorej czesto sie zapomina, to trwalosc materialow. Pokoj dzieciecy to nie miejsce na delikatne, biale tkaniny i szklane blaty. Postaw na wytrzymale, latwe do czyszczenia powierzchnie. Welur na sofie czy fotelu jest praktyczny, bo wystarczy przetrzec wilgotna sciereczka. Podloga to kolejny wydatek, ale jesli masz panele, nie oszczedzaj na wyjsciowej warstwie - zarysowania od autek i kredek to norma. Dywan z krotkim, gestym runem to dobry wybor, bo nie zbiera kurzu tak jak dlugi welur. I jeszcze jedna rzecz - nie kupuj wszystkiego od razu. Pozwol dziecku dorastac do mebli. Lozko dla niemowlaka nie musi byc od razu wypasione, a z czasem dojdziesz, czego naprawde potrzebujecie.<br>
<br>
<br>
<br>
Zastanawiasz sie pewnie, czy wersalka to dobry pomysl dla malucha. Owszem, ale pod jednym warunkiem - musi spelniac normy ergonomii dla kregoslupa dziecka. Nowoczesne modele maja juz odpowiednia konstrukcje, ale zawsze sprawdzaj, czy stelaz jest solidny i czy materac piankowy ma odpowiednia twardosc. Dla dziecka w wieku przedszkolnym polecam materac piankowy o grubosci minimum 12 cm, ale jesli twoj syn czy corka ma juz 8-10 lat, celuj w 16 cm. To robi roznice w komforcie snu. I pamietaj, ze wersalka to nie tylko lozko, ale takze siedzisko dla ciebie, gdy czytasz bajke na dobranoc. Wybierz model z szerokim siedziskiem, zeby nie byc skulonym w klebek.<br>
<br>
<br>
<br>
Największym wyzwaniem okazało się miejsce do spania dla gości. W małym open space nie ma luksusu osobnego pokoju, a ja nie chciałam, żeby kuzynka z dziećmi spała na dmuchanym materacu. Postawiłam na kanapę z funkcją spania, ale nie byle jaką – wybrałam model z tapicerka welurowa, bo jest przyjemna w dotyku i łatwo ją odkurzyć. Mechanizm DL okazał się zbawieniem – rozkłada się jednym ruchem, a materac piankowy o grubości 12 cm zapewnia komfort nawet mojemu teściowi, który narzeka na wszystko. Przez pierwsze miesiące bałam się, że rozkładanie będzie uciążliwe, ale teraz robię to w 30 sekund. Ważne, żeby kanapa nie stała przy samej ścianie – trzeba zostawić kilka centymetrów na mechanizm. Z perspektywy czasu żałuję tylko, że nie kupiłam od razu modelu z pojemnikiem na pościel, bo przechowywanie koców i poduszek w pufie to średni patent.<br>
<br>
<br>
<br>
Ostatnia rada – testuj meble w sklepie zanim kupisz. Połóż się na materacu, sprawdź, czy stelaz listwowy nie skrzypi. Poproś sprzedawcę o próbkę tapicerki welurowej i przetrzyj ją wilgotną szmatką. Zobacz, czy nie zostawia smug. Ja popełniłam błąd, kupując kanapę z funkcją spania przez internet – okazało się, że materac piankowy był za miękki dla mojego psa, który wolał spać na podłodze. Teraz mam model z regulacją twardości, co jest zbawienne. Inwestycja w dobrej jakości meble zwraca się po latach, bo nie musisz co sezon wymieniać tapicerki. A zwierzęta? One nie narzekają, tylko mruczą i merdają ogonem. I o to chodzi – żeby dom był przyjazny dla wszystkich mieszkańców, bez wyjątku. Odpowiednio zaaranżowane wnętrza dla zwierząt to spokój i harmonia na co dzień.<br>
<br>
<br>
<br>
Goście na noc to temat, który często spędza sen z powiek. Pamiętam, jak znajomi spali u mnie na dmuchanym materacu, który w nocy tracił powietrze. Dziś mam kanapę z funkcją spania z mechanizmem DL, a tapicerka welurowa jest łatwa do czyszczenia, nawet po kawie rozlanej przez dziecko. Wersalka w przedpokoju może brzmieć dziwnie, ale w kawalerce to sprytny sposób na oddzielenie strefy dziennej od nocnej. Wystarczy postawić ją przy ścianie, dodać regał z książkami i masz kącik do czytania, który w razie potrzeby staje się sypialnią.